Skypark Residences di Sembawang kemungkinan akan menjadi salah satu proyek kondominium eksekutif (EC) paling populer di Singapura tahun ini.
Proyek 506 unit mengakhiri periode aplikasinya pada hari Minggu dengan 1.604 aplikasi – lebih dari tiga kali lipat jumlah unit yang tersedia, pengembang JBE Holdings mengatakan dalam sebuah pernyataan kemarin.
Pelamar sebagian besar terdiri dari upgrade flat Dewan Perumahan yang tinggal di Singapura utara, pasangan muda yang sudah menikah dan keluarga multi-generasi yang lebih besar.
Proyek ini memiliki tiga, empat, dan lima tempat tidur dan maisonette lima kamar tidur, mulai dari 1.141 kaki persegi hingga 1.722 kaki persegi.
SkyPark Residences adalah pengembangan EC pertama di Sembawang dan merupakan proyek EC ketujuh dan terakhir yang diluncurkan tahun ini.
Ini fitur 1.250 meter persegi “skypark” mengangkangi tiga menara sekitar 50m di atas tanah.
Skypark akan menelan biaya $ 3 juta hingga $ 5 juta untuk membangun dari total biaya konstruksi yang kemungkinan hanya di bawah $ 150 juta, JBE mengatakan kepada The Straits Times pada bulan Juli.
Ini memenangkan situs untuk $ 211,9 juta atau $ 323,76 per sq ft (psf) per rasio plot (ppr) Desember lalu.
Tidak ada harga resmi yang dirilis tetapi pengamat pasar mengatakan sebelumnya bahwa harganya bisa antara $ 720 per kaki persegi dan $ 800 per kaki persegi.
Peluncuran SkyPark akan membawa jumlah total unit EC yang dirilis tahun ini menjadi 3.337 unit.
Dari total itu, 2.458 unit di lima proyek EC telah dijual sepanjang tahun ini.
Angka ini tidak termasuk 373 unit dari Waterwoods EC di Punggol Field Walk/Punggol Walk dan 506 unit dari SkyPark Residences.
Lebih dari 1.800 dari 2.458 unit EC tersebut, atau 73 persen, telah terjual pada akhir Agustus.
Pasokan EC tahun depan kemungkinan akan anjlok karena aturan 15 bulan pada penjualan yang diberlakukan pada Januari tahun ini.
Pengamat pasar memperkirakan bahwa tidak akan ada peluncuran EC baru untuk setidaknya tiga kuartal pertama tahun depan, dan jumlah peluncuran EC baru tahun depan bisa serendah dua proyek.
Pemesanan di SkyPark Residences akan dibuka pada 16 November.