Berbagai jenis perumahan akan dibangun di perkebunan yang akan datang di lokasi utama seperti Greater Southern Waterfront (GSW) untuk memastikan bahwa semua perumahan umum akan memiliki campuran yang baik dari warga Singapura, kata Menteri Pembangunan Nasional Desmond Lee.
Ini termasuk jenis perumahan yang lebih kecil seperti flat dua kamar untuk manula dan perumahan sewa untuk keluarga berpenghasilan rendah, tergantung pada parameter perencanaan dan kebutuhan jenis perumahan yang berbeda, tetapi “sengaja disuntikkan”, katanya dalam sebuah wawancara dengan Lianhe Zaobao.
Mr Lee mengakui “efek lotere” dari flat Dewan Perumahan yang berlokasi baik ini, yang dapat mengakibatkan “kemungkinan rejeki nomplok” bagi pemilik rumah yang menjual flat build-to-order (BTO) yang disubsidi pemerintah ini di pasar penjualan kembali.
Ada masalah “inklusivitas dan keragaman” ketika flat ini diizinkan untuk dijual kembali setelah periode pendudukan minimum lima tahun, katanya.
“Jika itu akan dijual dan ditransaksikan dengan harga jual kembali yang tinggi, maka ada risiko bahwa hanya orang Singapura kaya yang dapat membeli (flat di) perkebunan tersebut. Dan tentu saja, karakter perkebunan akan berubah dan mungkin harganya di luar jangkauan orang Singapura biasa,” katanya.
“Kami tidak ingin memiliki perkebunan yang gentrifikasi dan hanya orang kaya yang mampu hidup. Kami ingin memiliki campuran yang bagus.”
Untuk mencapai itu, selain memperkenalkan perumahan yang beragam, ia mencatat bahwa harga flat harus tetap terjangkau pada penjualan pertama oleh HDB dan juga dalam penjualan kembali.
“Kami mungkin memerlukan serangkaian langkah lain untuk memastikan bahwa jika penjualan kembali diizinkan untuk flat ini, bahwa mereka tetap terjangkau untuk generasi yang akan datang,” kata Lee, tanpa menentukan langkah-langkah tersebut.
“Orang-orang tentu saja akan membayar apa yang mereka yakini dapat ditanggung pasar untuk mendapatkan flat yang sangat bagus dan lokasi yang sangat bagus ini. Jadi beberapa dari langkah-langkah ini harus mencakup semua bidang ini,” tambahnya.
Dia mengutip GSW sebagai salah satu contoh situs utama tetapi mencatat bahwa garis waktunya “cukup jauh di telepon”.
“Tapi mungkin ada situs lain dengan atribut yang sangat prima yang mungkin diluncurkan dalam beberapa bulan dan tahun ke depan,” katanya.
Mr Lee mengatakan HDB akan mencari saran dan umpan balik publik melalui sesi keterlibatan selama beberapa bulan ke depan.
“Kami ingin memastikan bahwa diskusi publik ini diadakan, pandangan orang-orang diperoleh dan kemudian kami dapat menghasilkan model yang berpotensi kami terapkan dalam waktu dekat,” katanya.
